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  • 2号线贯通空港楼市“受热”升温(图)

  • 时间:2013-09-13 新闻来源: 北京之窗

        半个月左右的时间,空港楼市甚至是东丽湖片区纷纷因地铁2号线的贯通而受热升温。作为津城东部房地产市场的一颗“明珠”,从亮相之初就受到了广泛的关注。时下,2号线通车半个月,更是给空港楼市增添了赢得“人心”的砝码。

        “中枢”区位成就集约化新城

        从天津中心城区出发,沿卫国道驱车30分钟就能抵达空港经济区的核心,作为天津市区向东连接滨海新区的第一站,空港经济区凭借独特的区位优势,借力城市外扩进程的强大辐射力,迎来了提速发展的黄金时机。据悉空港经济区未来将充分利用连接市区和机场的“中枢”区位,打造集大型物流、贸易、电子软件、住宅和商业配套于一体的新城区。

        空港经济区把守战略要道的区位优势,加之地铁2号线等利好因素,带动了周边楼市的升温,这一区域也受到越来越多购房者的关注。天保滨湖城、海航YOHO湾、建邦时代汇、恒大美林湖等大型住宅项目也纷纷加快了入市的脚步,诸多大型房企项目的进驻,拉动空港区域价值。同时,地铁的进驻也让市区的购房者增添了“住远一点”的信心,纷纷走进空港。片区的成熟也让更多商家看到了商机,亚洲单体纯商业面积最大的购物中心SM天津滨海第一城将与法式步行金融街湖滨广场、奥特莱斯时尚舞台等大型商业配套项目,共同筑成空港经济区的“百万商圈”,成为辐射环渤海地区的超大型地标式消费商圈。把守市区和滨海新区要道的华明镇,现已成为空港经济区内拥有完善生活体系、配套产业和交通网络的成熟居住区。华明镇的成功转型,不仅让天津的“小镇”绽放了大光芒,也让更多人看到了空港经济区的发展潜能。

        配套发展加速新城崛起

        中国指数研究院天津分院总经理钟文辉在接受记者采访时提到,2号线的贯通对空港整个区域的影响主要体现在“利好”和“促进”两个词上。地铁织线成网,使该区域项目的客源得到延展,周边交通配套、SM天津滨海第一城等商业配套、天津欢乐谷等旅游配套相继落地的过程,也是带动区域价值升级的过程。在谈及空港地区未来发展的时候,钟文辉表示空港片区将会走上快速发展之路,产业的快速发展将会带动产业人口的留驻,加上空港经济区绿色、生态的规划理念,教育、生活、商业、医疗等配套设施的完善,将促进区域迸发出更大的发展潜能。天津商业大学土地资源管理系教师王伟表示,空港经济区是天津非常值得期待的大型居住区,之前空港片区的发展是和预期有差距的,造成这种差距的原因就是地面交通未能全面展开,但随着2号线的贯通,大大提升了居住的便捷性,缩短了与市中心的距离,为整个区域的发展注入了新的活力。由于空港地区对房屋高度的要求,使该区域更加的低密、宜居,随着大型购物娱乐中心的建成,和日臻完善的道路轨道建设都将助力空港未来的发展,一个崭新的东部宜居生态板块正在加速前行。

        记者 李文丛 实习生 刘迪 制图 杜飞

        作者:李文丛 刘迪 制图 杜飞

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